Ceny luxusních nemovitostí v roce 2013

 

Obecným trendem jsou letos rostoucí ceny nemovitostí zejména v hospodářských centrech světa a v rozvíjejících se lokalitách. Jediným kontinentem, kde ceny stagnují či klesají je Evropa.

 

Největší nárůsty v cenách luxusních nemovitostí je očekáván v Rusku v Moskvě, na Floridě v Miami, a ve Spojených Arabských Emirátech v Dubaji.

 

V Moskvě je hlavní důvod omezená nabídka pozemků a ploch a téměř žádné nové developerské projekty.

 

V Miami jdou nahoru hlavně ceny domů na pláži díky rostoucí poptávce zahraničních investorů.

Do Dubaje se stěhují i boháči z Evropy a Asie, kteří tam ukládají své volné peníze a často tam utíkají před drobnohledem svých finančních úřadů.

 

Ceny v těchto lokalitách vykazují dvouciferné nárůsty v roce 2012 i 2013.

 

Naopak kdo chce jít proti trendu a investovat tam, kde je v současnosti „prodejní panika“ by měl zamířit do evropských měst.Největší poklesy jsou odhadovány pro španělská města Madrid a Barcelonu, italský Řím, či Milán. Dobře na tom nebude ani rakouská Vídeň.  Francouzská Paříž nebo švýcarská Ženeva vykáží pokles cen mezi 4-8%.

 

Zde vznikly v loni „vady na kráse“ neboť Francouzi zavedli extrémně vysoké daně pro bohaté a ve Švýcarsku zavedli nová pravidla pro hypotéky, aby se tak vyhnuli bublinám v cenách realit.

Vyjímkou z Evropy je Londýn, kde si zvykli investovat do nemovitostí majetní lidé z celého světa. Až 60% kupců luxusních nemovitostí v Londýně jsou cizinci. Druhou destinací kam se utíká s penězi se stalo Německo, kam investují boháči zejména z jižní Evropy a kde loni a letos porostou všechny druhy nemovitostí.

 

V Asie s překotným rozvojem pokračuje růst nemovitostí v Číně i Indii. V Jakartě byl během loňska nárůst 40%!

 

Pokud chcete investovat do kvalitních, luxusních nemovitostí, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám pomůžeme investovat. Kontaktujte nás pomocí formuláře, či telefonicky.

 

Datum publikace: 25.4.2013

Více článků z kategorie Luxusní nemovitosti

Ve zkratce

26.6.2017: Hypotéky v květnu 2017 GOFI indexy
Indexy s nižším LTV se změnily o pár setin nahoru. Naopaj indexy s vyšším LTV znatelně. Index GOFI 85 přidal 16 setin na 2,86%. Index GOFI 90 přidal 7 setin na 2,93%. Analýzu provádí firma GOLEM FINANCE. Vývoj hypoték v dubnu 2017, GOFI indexy. Vývoj hypotečních sazeb v květnu...

10.6.2017: Průměrná mzda v oboru nemovitosti v 1.čtvrtletí 2017
Průměrná mzda vzrostla o 1134 Kč neboli 4,8% meziročně, reálně pak  +2,3% na 24849 Kč. Pracovníků bylo meziročně o 0,8tis. více neboli +1,7% na 44, 2 tis. osob. Průměrná hrubá mzda v národním hospodářství ČR pak vzrostla o 5,3%, reálně pak +2,8% na 27889 Kč. Medián mezd...

8.6.2017: Čínský CIC holding koupil v Evropě nemovitosti za 12 mld. eur
A sice firmu pronajímající skladové a logistické areály v 17 zemích - Logicor od firmy Blackstone. Součástí portfolia je např. skladový areál Amazonu u Prahy a dalších téměř 14 mil. čtverečních ploch. Ptravděpodobně se jedná o jeden z kroků k realizaci nové podoby projektu...

7.6.2017: Vývoj hypoték v dubnu 2017, GOFI indexy
Index GOFI 70 přidal na 2,08% p.a. Index GOFI 80 má hodnotu 2,12%. Index GOFI 85 vzrostl na 2,42% p.a, index variabilních hypoték GOFI VAR 70 stagnoval na 2,47% p.a. Analýzu provádí firma GOLEM FINANCE. Vývoj hypoték v březnu 2017 GOFI indexy. Vývoj na trhu hypotečních sazeb v dubnu...

15.5.2017: Tržby realitních kanceláří a dalších v segmentu nemovitostí v 1.čtvrtletí 2017
Reálné očištěné tržby realitních kanceláří a správcovských firem klesly meziročně o 0,1% (bez očištění +1,2%). V oblasti pronájmu tržby vzrostly o 2,6% (bez očištění +3,9%). Celý segment nemovitostí vykázal přírůstek 1,8% (bez očištění +3,1%). Vývoj tržeb v...





Všeobecné obchodní podmínky | Kontakt: info@nemovitosti.org | Export z realitních software

Hledej:

 

Nemovitosti